買い方ガイド
「資金計画」から「売買契約」「住宅ローン申込み」など、不動産購入の流れをご説明致します。
資金計画
住まいを探すときに、まず最初に行うのが資金計画です。
不動産の購入には、物件価格以外に「登録手数料」「各種税金」「ローン諸経費」「保険料」「引越し費用」「仲介手数料」等、様々な費用がかかってきます。
それぞれの費用はいつ必要でどのくらいかかるのかなど、ささいなことでも気にかかる事がありましたらお気軽にお問い合わせください。
物件探し
資金計画が立ったら、次にお好みの条件に合う物件を探しましょう。
弊社掲載物件以外にも、ご自宅ポストに入ったチラシ、インターネットで検索した他社サイトの物件等も、ショーケンへ持ち込み可能です。
気になる物件をお知らせいただけましたら、物件詳細を確認し、より良い条件で物件をご紹介できるようスタッフが親身に対応します。
売買契約
お客様の希望に合った物件がございましたら、まずは購入申し込み書を記入、それから重要事項をご確認・ご捺印して頂いた後、売買契約を締結します。
売買契約に際して必要な書類や注意点など、専門のスタッフが丁寧に説明し、スムーズに進むようしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。
住宅ローン
ローンの申込み手続きや段取りも、専門のスタッフが丁寧にサポートいたします。
現在は住宅ローンを取り扱っている金融機関も様々で、どれを選ぶべきか判断が難しいかもしれません。
しっかりと返済金額を把握していただき、ローン審査の手続きをします。
無事に住宅ローンが実行されれば、いよいよ引き渡しです。
最終確認・内覧
完成前の物件であれば、建物完成後に「内覧会」が開催されます。
実物の確認作業を行い、契約した図面の通りできあがっているか、床が傾いていたり、建具が曲がっていたりしないか等、物件の設備のチェックをしましょう。
物件に何か問題があった際には、納得のいく説明と修繕対応をいたします。
引き渡し
ご購入物件の最終確認後、問題がなければ残金のお支払をしていただき、物件の引き渡しとなります。
スケジュール調整等、最後の最後まで専門スタッフが責任を持って対応させていただきます。